Lu Baumetan

Pourquoi aimez-vous le quartier des Baumettes ?

1- Un quartier vert au charme discret

2- Un quartier proche du centre et du bord de mer

3- Un quartier bien desservi

4- Un quartier proche des écoles

5- Un quartier au patrimoine préservé

6- Un quartier à taille humaine

-/-

1- UN QUARTIER VERT AU CHARME DISCRET 💓

La colline des Baumettes est située à l’ouest du centre de Nice. Au fil des siècles, ce quartier est passé de la campagne à une urbanisation raisonnée, ce qui lui a permis de garder un charme discret et un environnement verdoyant et fleuri. En se promenant sur l’avenue des Baumettes ou dans les petites rues adjacentes, vous vous serez charmé et oublierez le bruit et l’agitation de la ville.

2- UN QUARTIER PROCHE DU CENTRE ET DU BORD DE MER 🏖

Le quartier des Baumettes est rattaché au centre-ville (code postal 06000). En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le Carré d’Or ou la Promenade des Anglais, ainsi que les commerces de proximité, sans oublier le superbe parc naturel Estienne d’Orves et ses 15 hectares. Surnommée le “Petit Cimiez”, la petite colline des Baumettes est quasiment au cœur de la ville de Nice.

3- UN QUARTIER BIEN DESSERVI 🚍

Le quartier des Baumettes est aisément accessible à pied, mais aussi en voiture (par le boulevard François Grosso et la Voie Mathis) ou grâce aux transports en commun. Une navette (bus n°38) sillonne l’avenue des Baumettes avant de rejoindre le centre et le port de Nice. La ligne numéro 2 du tramway passe au sud de la colline, dans la rue de France (station Centre Universitaire Méditerranéen).

4- UN QUARTIER PROCHE DES ECOLES 👶

Le quartier des Baumettes est un secteur résidentiel, tout en étant au cœur d’un tissu d’établissements scolaires. Ecoles primaires (privée ou publique), collèges et lycées, faculté de Droit & Science politique … sont à proximité et accessibles à pied en quelques minutes. Cet atout fait des Baumettes un quartier idéal pour les familles.

5- UN QUARTIER AU PATRIMOINE PRÉSERVÉ 🏡

La colline des Baumettes a préservé un patrimoine architectural de qualité avec plusieurs bâtisses du XIXème siècle, dont des châteaux, un ancien hôtel, le superbe musée des Beaux-Arts, des villas des années 20 … L’offre immobilière y est limitée, ce qui en fait un secteur plutôt recherché. La demande est forte en appartements avec vue mer et en maisons plutôt rares.

6- UN QUARTIER A TAILLE HUMAINE 👬

Le quartier des Baumettes est un petit village. Vous pouvez en faire le tour à pied en moins d’une demi-heure. Les gens se connaissent (certains y vivent depuis des décennies), les riverains se croisent et discutent dans l’avenue des Baumettes (même s’il n’y a jamais foule), ils se promènent dans le jardin du Musée Chéret ou prennent la navette de bus n°38 …

Au cours de son histoire, le quartier des Baumettes, si discret, a su attirer des gens du monde entier (ou presque), de l’aristocratie russe et anglaise à la classe ouvrière piémontaise.

Aujourd'hui encore, vous entendrez parler plusieurs langues dans le quartier, comme en témoignent ci-dessous des habitants du quartier des Baumettes qui ont pris la plume pour s’exprimer :

Jean-Marie F. : Un quartier géographiquement et humainement privilégié, à la fois au coeur et en marge de la ville. La situation de colline en bord de mer rapproche les habitants et crée une atmosphère de village. Les usagers du bus 38 peuvent en faire l'expérience, ainsi que les personnes de tout âge qui fréquentent le jardin du musée Chéret ou utilisent les escaliers du bas de l'avenue des Baumettes. En limite de la voie rapide et du bd F. Grosso le quartier reste très accessible tout en étant épargné par de l'agitation urbaine.

Christian A. : Nous avions choisi la zone comprise entre le boulevard Gambetta, le boulevardGrosso, la rue Fréderic Passy pour les raisons suivantes, Quartiers plus calmes que vers le centre de la ville (Jean Médecin), proximité du centre-ville, proximité de la plage, proximité d'au moins une station de TRAM pour aller/venir de l'aéroport ou vers le port/vieille ville, Nous avions séjourné dans divers endroits de la ville en location et c'est lors d'un séjour dans le quartier des Fleurs que les éléments que nous recherchions semblaient se retrouver. Enfin, votre site Internet et la précision de vos informations nous ont conduit à votre Agence en tant que spécialiste de cette zone. Le 1 avenue des Baumettes se trouvait juste à l'un des angles de nos zones de recherche …

Thierry E. : Quartier bien souvent méconnu, en position dominante, proche de la mer, des commerces et des quartiers vivants sans en subir les nuisances. Le charme de ce quartier tient dans sa sérénité, son calme et l’architecture des biens qui s’y trouvent offre un voyage dans le temps. Autant d’atouts qui nous font aimer cette colline.

Marie-Jo & Gautam D. : For us, Baumettes is like heaven on earth because of the following reasons:

1) 5mn from the Promenade and the sea

2) 3 supermarkets close by within walking distance

3) it's so quiet and peaceful where the birds sing all the time

4) surrounded by beautiful ancient villas and trees, and 3 castles

5) 5 minutes walk to the tram which can take you to the airport and the city center in a few minutes

Lutz L : Da 20 anni abbiamo questa seconda residenza di vacanze. Le Baumettes sono un bellissimo e centralissimo angolo di Nizza su una collina residenziale con molto verde

Irene M. : perché ho scelto Baumettes ? Perché un professionalissimo, oltre che simpatico, agente immobiliare ci ha mostrato un appartamentino pieno di charme, ormai 19 anni fa, e abbiamo scoperto un quartiere affascinante, vivo ma residenziale, appena lambìto dal turismo, fuori dalla pazza folla ma a due passi da tutto. Un bijou !

Gabriella P. : Baumettes adoro i giardini e le case un po' art déco, un po' meli melo. Sei a due passi dalla Prom, da Gambetta, dal blvd Grosso ma come giri l'angolo è come se ti ritrovassi in un villaggio fuori dal tempo.

Santiago C. : El barrio de Baumettes en Niza es maravilloso, parece un pequeño pueblo pero en el corazon de la ciudad, muy tranquilo, hermoso, bastante florido, con muy bonitas vistas. Un lugar ideal para vivir muy bien situado, cercano a la playa y al centro de la ciudad, ademas podras visitar el museo de bellas artes.